Traqués par des aboiements constants, les habitants de Haven Avenue cherchent du secours | Nouvelles – Techniques de dressage canin

Les aboiements sont constants depuis que Jackie Comstock a emménagé dans le complexe d’appartements Anton Menlo sur Haven Avenue en avril 2017, dit-elle.

Tyson Kennels, situé juste à côté du 3735 Haven Ave., entend des grognements rauques, des hurlements désespérés et des hurlements vifs. dans l'est de Menlo Park, disent les habitants des environs.

Comstock et ses voisins ont appelé l'application du code; ils ont déposé des plaintes via l'application "SeeClickFix" de la ville et ont appelé la propriétaire du chenil, Tiffany Tyson.

Comstock a même formulé des demandes d'enregistrement de documents pour tenter de comprendre pourquoi et comment le chenil est autorisé à générer autant de bruit si près de son domicile, jour après jour.

Et toujours, dit-elle, elle et sa famille sont entretenues la nuit, sujettes aux aboiements incessants qui, selon des mesures sonores recueillies par elle-même et ses voisins, atteignent des volumes typiques de 45 à 60 décibels, avec des pointes régulières d’environ 80 décibels. et une lecture de 103 décibels. Pour référence, un aspirateur enregistre généralement 70 décibels, tandis que 100 décibels est égal au volume d’une rame de métro qui s’approche.

Selon les Centers for Disease Control, un bruit supérieur à 85 décibels sur une période prolongée peut commencer à endommager l'audition. L'agence rapporte que les gens commencent généralement à se sentir agacés par le niveau de bruit commençant à 70 décibels.

Le code municipal de la ville fixe des limites de bruit de 50 décibels la nuit et de 60 décibels le jour.

Comstock et ses voisins, Karin Sargis, Judith Howson et Annika Mortensen, ont récemment demandé une assistance au conseil municipal. Le bruit est pire, ont-ils dit, dans l'immeuble le plus proche du chenil.

"Je n'ai jamais ouvert mes fenêtres dans cet appartement et j'y vis depuis un an et sept mois. C'est une insulte que nous ne puissions rien faire à ce sujet", a déclaré Howson lors de la réunion du conseil du 18 juin.

"C'est extrêmement inconfortable de fonctionner", a déclaré Sargis au conseil, ajoutant que les aboiements avaient lieu 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, qu'elle travaillait pour un district scolaire et avait besoin de dormir suffisamment pour travailler.

"Ce n'est pas un concert, un travail, un environnement (environnement)", a insisté Comstock. "C’est une fenêtre fermée, ne sortez pas, ne pouvez pas dormir, et ce n’est pas sain."

De l'autre côté de la tension, il y a Tyson, qui s'occupe des chiens au chenil depuis son enfance et que ses grands-parents, Randy Tyson-Witmer et David Witmer, possédaient.

Lors de la récente visite de ce journaliste au chenil, Tyson a salué les chiens de son nom alors qu'elle marchait dans le passage étroit séparant une série de pistes pour chiens de la clôture qui sert de barrière entre les appartements et le chenil. les aboient avec enthousiasme.

Tyson a déclaré que le chenil a généralement environ 60 chiens sur les lieux en semaine, et environ 20 à 30 chiens les week-ends, bien que leur nombre varie.

La famille possède un long héritage d'entraînement de chiens dans la communauté et gère également Witmer-Tyson Imports, qui importe, élève et forme des bergers allemands, dont certains travaillent avec les services de police locaux.

Le chenil se trouve au même endroit depuis que la ville a accordé à ses propriétaires un permis d’utilisation conditionnelle en juin 1972, a déclaré Tyson. Au moment de l'approbation du permis, le bâtiment occupé le plus proche se trouvait à plus de 400 pieds du chenil proposé.

Au cours des dernières années, deux développements Anton Menlo, achevés au printemps 2018, et Elan Menlo Park, achevés à l'automne 2017, ont ajouté un total de 540 appartements au bloc. Les personnes les plus touchées par les aboiements sont les résidents du bâtiment C d'Anton Menlo, qui est le plus proche du chenil, selon les habitants des appartements qui ont exprimé leurs préoccupations devant le conseil municipal.

Que se passe-t-il lorsque la zone industrielle où se trouve le chenil devient un quartier résidentiel et qu'il existe soudainement des appartements haut de gamme juste à côté, où les gens s'arrachent les cheveux à cause du bruit que leurs voisins canins font?

Réponses

Les enregistrements de soumissions sur l'application SeeClickFix, qui permettent aux gens d'envoyer des plaintes relatives au code, montrent que les résidents sont frustrés par la manière dont les aboiements perturbent leur vie quotidienne.

Une plainte a déclaré: "Les chiens du chenil aboient sans répit. Ils ne peuvent pas dîner sans parler, ne peuvent pas coucher mon enfant en bas âge sans que cela ne la réveille, il ne peut pas travailler à la maison le bruit est non-stop. "

Les lois de la ville stipulent qu'un permis d'utilisation conditionnelle, s'il est approuvé par la Commission de l'urbanisme, devrait garantir que l'utilisation d'un bien ne nuit pas à la santé, à la sécurité, à la moralité, au confort et au bien-être général des personnes résidant ou travaillant dans le voisinage de telle utilisation proposée. "

Les habitants ont également appelé Tyson, qui a déclaré qu'avant que les résidents n'emménagent dans leurs nouveaux appartements, le chenil n'avait jamais eu de problèmes avec les commerces situés à proximité dans la zone industrielle, et de nombreuses personnes travaillant dans les environs amenaient leurs chiens au chenil.

"Nous comprenons tout à fait que les aboiements seraient une gêne (pour les nouveaux résidents). Nous sommes sympathiques à cela", a-t-elle déclaré.

Pendant que les appartements montaient, a-t-elle déclaré, les exploitants de chenil ont rencontré les propriétaires d'Anton Menlo et ont mis au point un plan visant à essayer d'être de bons voisins. Tyson a déclaré avoir fait appel à un ingénieur du son pour déterminer ce qui pouvait être fait. Un matériau insonorisant a été installé au-dessus de certains des chenils les plus proches des appartements, a-t-elle déclaré.

"Nous sommes toujours prêts à en faire plus si c'est ce qu'ils souhaitent", a-t-elle déclaré, refusant de préciser qui devrait payer pour des mesures supplémentaires d'insonorisation.

Pour elle, il est important de contester publiquement l'affirmation des habitants du voisinage selon laquelle les chiens sont malheureux ou en détresse.

"Les chiens ne sont en aucun cas nuisibles ou gênants", a-t-elle déclaré. "Nous prodiguons des soins de qualité depuis 50 ans."

En tant que pension à l'ancienne, dit Tyson, ce n'est pas un espace clos et les bruits des résidents des appartements, en particulier lorsque plus de résidents sont présents, peuvent déclencher de nouveaux aboiements.

"Nous ne pouvons pas rendre tout le monde heureux, mais pour la majorité, nous avons un chenil très heureux et en bonne santé", a-t-elle déclaré.

Elle a également déclaré qu'il n'était pas possible de former les chiens à rester silencieux, car le chenil a un ensemble de chiens différent à peu près tous les jours. Le nombre de chiens dans l'établissement varie également, ce qui rend les niveaux de bruit imprévisibles et, bien entendu, encore plus frustrants pour les voisins, a déclaré Tyson.

La nuit, dit Tyson, elle s'efforce de déplacer le plus de chiens possible dans une zone du chenil plus proche de la baie, mais cette zone est parfois pleine et certains chiens doivent rester près des appartements.

Problèmes de zonage

Alors, qui a eu l'idée de mettre le logement si près d'un chenil? Alors qu'il ne travaillait pas avec la ville lorsque les propriétés de Haven Avenue ont été modifiées en zonage pour permettre le logement, le directeur du développement communautaire, Mark Muenzer, a déclaré: "La ville continue évidemment d'essayer de développer des logements pour remédier à la situation dans laquelle nous nous trouvons. le long de Haven (Avenue) a été identifié comme un bon emplacement pour tenter de remédier à cette situation. "

Permettre les deux utilisations côte à côte a créé une situation unique dans la ville, a-t-il ajouté.

Muenzer a opposé le problème du chenil et des appartements d'à côté à une autre tension de voisinage liée au bruit qui se manifeste ailleurs dans la ville. Dans le quartier de Willows, BootUp World, un incubateur de sociétés de technologie situé au 68 Willow Road, organise des soirées et des événements pour permettre aux fondateurs de la technologie de se mêler aux capital-risqueurs. Il a suscité une vive opposition de la part de voisins, affirmant que cette entreprise enfreignait l'ordonnance de la ville sur le bruit. parties bruyantes.

Contrairement à BootUp World, qui n'a pas reçu la permission d'organiser de tels événements et est en train de demander un nouveau permis d'utilisation, sur Haven Avenue, le complexe d'appartements et le chenil ont le droit d'y être soumis aux lois de zonage de la ville, a déclaré Muenzer. .

Dans un rapport précédent concernant le permis d'utilisation du chenil en 1972, celui-ci semblait indiquer que les chiens resteraient à l'intérieur la nuit, mais cela n'a jamais été une condition de l'approbation du chenil, a déclaré Muenzer. Tyson a déclaré qu'il n'était pas possible de garder les chiens à l'intérieur la nuit en raison des problèmes sanitaires pouvant être créés par les déjections animales.

Problèmes d'application

Comprendre comment appliquer l'ordonnance sur le bruit lorsque les deux parties ont le droit d'opérer, dans la mesure où elles relèvent du zonage urbain, pose un défi, a déclaré le chef de la police de Menlo Park, Dave Bertini, à The Almanac.

Il a déclaré que le service de police traitait le problème comme il le fait pour d'autres conflits de voisinage: en soutenant la médiation avec la partie qui fait du bruit plutôt que de la pénaliser. Le département de police ne participe généralement pas à la publication de citations pour des plaintes relatives au bruit, a-t-il déclaré.

"Nous ne citons pas les gens pour avoir un chien qui aboie", a-t-il déclaré. "De notre point de vue, ça ne fait pas bien."

Il est également difficile pour le service de police d'enregistrer une violation de bruit liée aux aboiements d'un chien, a-t-il ajouté. Un chien doit aboyer pendant 30 minutes d'affilée ou à fort volume pendant cinq minutes d'affilée.

"C'est une barre assez haute pour que cela se produise", a-t-il déclaré.

Il a également répondu à l'inquiétude de l'un des résidents de l'appartement, à savoir que le chenil avait reçu un traitement spécial de la part de la police parce que certains officiers montaient leurs chiens policiers au chenil et parce que Wittmer-Tyson Imports élevait et entraînait des bergers allemands pour la ville de Menlo. Parc.

"Je pense que c'est ridicule", a-t-il déclaré. "Beaucoup de forces de l'ordre (départements) de la région leur achètent des chiens."

Il a ajouté que le ministère avait aidé à organiser plusieurs réunions avec les deux parties et à la médiation du Centre de résolution des conflits de Peninsula afin de collaborer et de proposer des solutions permettant d'atténuer les effets du bruit.

"Je vois les deux côtés", a-t-il ajouté, soulignant qu'il ne pensait pas que les officiers de police étaient les "bonnes personnes pour prendre ces décisions".

"Nous avons essentiellement dit aux deux parties qu'il s'agissait d'une affaire civile (…) et qu'elles devaient résoudre le problème", a-t-il poursuivi. "Ils devront peut-être aller devant un tribunal civil pour trouver une solution."

Entre-temps, Anton Menlo, un résident de Comstock, attend toujours une explication de la raison pour laquelle le chenil est autorisé à faire autant de bruit, en dépit de l'ordonnance de la ville sur le bruit. Elle et ses voisins ont demandé que l'affaire soit soumise à l'examen du conseil municipal.

Selon le maire Ray Mueller, le personnel municipal étudie le problème et préparera un rapport à l'intention du conseil. Le personnel a l'intention d'inscrire la question à l'ordre du jour du conseil pour le mois d'août, a-t-il déclaré.

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